46 Impasse du Bosquet, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse du Bosquet, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 14.41 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse du Bosquet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Faure à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 725 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 689 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 426 mètres
Ventes au 46 Impasse du Bosquet
Les 2 ventes au 46 Impasse du Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse du Bosquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse du Bosquet dans son marché local
Prix du 46 Impasse du Bosquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 46 Impasse du Bosquet se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse du Bosquet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse du Bosquet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 850 € au 46 Impasse du Bosquet à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 836 € si le professionnel les prend en charge.
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