Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Montée des Alpins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Montée des Alpins dans son marché local
Prix Chemin Montée des Alpins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Montée des Alpins se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Montée des Alpins à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Montée des Alpins est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Montée des Alpins
Les ventes enregistrées Chemin Montée des Alpins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Montée des Alpins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Courbessac à 106 mètres
- - Nîmes à 2455 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1125 mètres
- - Collège Romain Rolland à 414 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Montée des Alpins
Adresses Chemin Montée des Alpins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Montée des Alpins, classées par tranches de numéros.
