2 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cacharel, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°4 et du 7.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 741 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 280 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cacharel
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cacharel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cacharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cacharel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cacharel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cacharel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cacharel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cacharel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 2 Impasse du Cacharel se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cacharel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cacharel se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
