4 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Cacharel, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Cacharel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 4 logements - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelicans à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 736 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Cacharel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Cacharel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Cacharel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Cacharel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cacharel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Cacharel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Cacharel dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Cacharel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cacharel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 4 Impasse du Cacharel se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Cacharel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Cacharel se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 4 Impasse du Cacharel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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