35 Impasse du Cade, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Cade, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Impasse du Cade, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 830 mètres
- - Collège privé Valsainte à 772 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 826 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Cade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Cade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Cade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Cade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Cade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Cade dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Cade par rapport à la voie
Sur Impasse du Cade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 35 Impasse du Cade se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Cade par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Cade se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
