47 Impasse du Cade, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse du Cade, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Impasse du Cade, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 838 mètres
- - Collège privé Valsainte à 777 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 837 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse du Cade
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse du Cade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse du Cade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse du Cade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Cade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse du Cade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse du Cade dans son marché local
Prix du 47 Impasse du Cade par rapport à la voie
Sur Impasse du Cade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 47 Impasse du Cade se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse du Cade par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse du Cade se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 47 Impasse du Cade à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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