3 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Impasse du Carignan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 632 mètres
- - Collège Les Oliviers à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 316 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Carignan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 3 Impasse du Carignan se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Carignan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Carignan se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
