45 Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 277 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cades à 122 mètres
- Nîmes à 2020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 830 mètres
- Collège privé Valsainte à 814 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 744 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1422 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 554 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Chene Vert

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse du Chene Vert(2 464€)

67 Impasse du Chene Vert(2 814€)

13 Impasse du Chene Vert(2 472€)

399 b Chemin des Limites(2 712€)

399 a Chemin des Limites(2 471€)

399 Chemin des Limites(2 471€)

397 Chemin des Limites(2 462€)

429 a Chemin des Limites(2 944€)

Prix du 45 Impasse du Chene Vert dans son marché local

Prix du 45 Impasse du Chene Vert par rapport à la voie

Sur Impasse du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 45 Impasse du Chene Vert se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse du Chene Vert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Chene Vert se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.59 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,108 €)

Impasse Demians, 30900 Nîmes(3,056 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,086 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse du Chene Vert

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse du Chene Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900