45 Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Chene Vert, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Impasse du Chene Vert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 830 mètres
- - Collège privé Valsainte à 814 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 744 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse du Chene Vert
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse du Chene Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Chene Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Impasse du Chene Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Chene Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse du Chene Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Chene Vert dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Chene Vert par rapport à la voie
Sur Impasse du Chene Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 45 Impasse du Chene Vert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Chene Vert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Chene Vert se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.91 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
