189 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°187 et de 3.93 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 139 mètres
- - Nîmes à 2321 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 613 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1090 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 638 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1910 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 271 mètres
Ventes au 189 Impasse du Côteau
Une vente a été recensée au 189 Impasse du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 Impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 189 Impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 189 Impasse du Côteau se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Impasse du Côteau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Impasse du Côteau se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -0.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 189 Impasse du Côteau
Les biens actuellement en vente autour du 189 Impasse du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Impasse du Côteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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