82 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°74 et de 12.82 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Impasse du Côteau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazelle à 119 mètres
- - Nîmes à 2230 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège privé Valsainte à 987 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1829 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Impasse du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 82 Impasse du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Impasse du Côteau dans son marché local
Prix du 82 Impasse du Côteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 82 Impasse du Côteau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Impasse du Côteau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Impasse du Côteau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Impasse du Côteau
Les biens actuellement en vente autour du 82 Impasse du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Impasse du Côteau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Fabienne RUBI
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