96 Impasse du Gardon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 676 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Impasse du Gardon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°107 et de 12.25 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 96 Impasse du Gardon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 175 mètres
- Nîmes à 3001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 780 mètres
- Collège Romain Rolland à 720 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1674 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2236 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 395 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Impasse du Gardon

Aucune vente n'a été recensée au 96 Impasse du Gardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Impasse du Gardon(2 278€)

95 Impasse du Gardon(2 497€)

122 Impasse du Gardon(2 274€)

99 Impasse du Gardon(2 506€)

75 Impasse du Gardon(2 451€)

67 a Impasse du Gardon(2 538€)

67 Impasse du Gardon(2 451€)

62 Impasse du Gardon(2 457€)

Prix du 96 Impasse du Gardon dans son marché local

Prix du 96 Impasse du Gardon par rapport à la voie

Sur Impasse du Gardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 96 Impasse du Gardon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Impasse du Gardon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Impasse du Gardon se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.26 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cigalons, 30900 Nîmes(2,479 €)

Chemin du Rhône, 30900 Nîmes(2,257 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Impasse Marianne, 30900 Nîmes(2,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 96 Impasse du Gardon

Les biens actuellement en vente autour du 96 Impasse du Gardon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.