3 Impasse du Golf, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Golf, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°8 et du 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse du Golf, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Practice à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Golf, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Golf dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Golf par rapport à la voie
Sur Impasse du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Impasse du Golf se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Golf par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Golf se situe 36.78 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
