Chemin du Golf, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Golf, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
154 ventes DVF Chemin du Golf
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Golf dans son marché local
Prix Chemin du Golf par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Golf se situe 43.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.31 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Golf à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Golf est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Golf
Les ventes enregistrées Chemin du Golf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Golf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacquerolles-Golf à 195 mètres
- - Saint-Césaire à 4824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3933 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 1290 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3808 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 990 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Golf
Adresses Chemin du Golf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Golf, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au Chemin du Golf à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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