Chemin du Golf, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Golf, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Golf dans son marché local
Prix Chemin du Golf par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Golf se situe 43.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.58 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Golf à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Golf est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Golf
Les ventes enregistrées Chemin du Golf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Golf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Green à 164 mètres
- - Saint-Césaire à 4230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3036 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1365 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3273 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2113 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 816 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Golf
Adresses Chemin du Golf
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Golf, classées par tranches de numéros.
