3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°5 et de 1.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse du Grenache, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 266 mètres
- - Nîmes à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 713 mètres
- - Collège Les Oliviers à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1393 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 229 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 292 mètres
Ventes au 3 Impasse du Grenache
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Grenache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Grenache dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Grenache par rapport à la voie
Sur Impasse du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Impasse du Grenache se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Grenache par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Grenache se situe 11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.59 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Grenache
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du Grenache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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