83 Impasse du Hanneton, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Impasse du Hanneton, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 83 Impasse du Hanneton, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ecureuil à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Impasse du Hanneton
Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse du Hanneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Impasse du Hanneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Impasse du Hanneton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Hanneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Impasse du Hanneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Impasse du Hanneton dans son marché local
Prix du 83 Impasse du Hanneton par rapport à la voie
Sur Impasse du Hanneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 83 Impasse du Hanneton se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Impasse du Hanneton par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse du Hanneton se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
