12 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°80 et de 1.89 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpolet à 192 mètres
- - Nîmes à 3288 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1724 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1769 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3019 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1301 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Pistou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Pistou dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Pistou par rapport à la voie
Sur Impasse du Pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 12 Impasse du Pistou se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Pistou par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Pistou se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse du Pistou
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Pistou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du Pistou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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