80 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 189 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°156 et de 3.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 80 Impasse du Pistou, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruneliers à 223 mètres
- Nîmes à 3312 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1737 mètres
- Collège privé Valsainte à 1793 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1713 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3040 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 1216 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 1292 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Impasse du Pistou

Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse du Pistou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

156 Impasse du Pistou(3 381€)

12 Impasse du Pistou(3 445€)

196 Impasse du Pistou(3 374€)

1414 Chemin du Mas de Roulan(3 445€)

1400 Chemin du Mas de Roulan(3 440€)

141 Chemin du Félibre Pomeirac(3 166€)

179 Chemin du Félibre Pomeirac(3 308€)

1385 Chemin du Mas de Roulan(3 440€)

Prix du 80 Impasse du Pistou dans son marché local

Prix du 80 Impasse du Pistou par rapport à la voie

Sur Impasse du Pistou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 80 Impasse du Pistou se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Impasse du Pistou par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse du Pistou se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Félibre Pomeirac, 30900 Nîmes(3,257 €)

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Impasse des Farigoules, 30900 Nîmes(3,768 €)

Impasse des Prunelliers, 30900 Nîmes(3,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Impasse du Pistou

Les biens actuellement en vente autour du 80 Impasse du Pistou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.