32 Impasse du Ranch, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du Ranch, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°29 et du 10.44 % à celui du n°754 g.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Impasse du Ranch, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 987 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1078 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 539 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Ranch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Ranch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du Ranch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du Ranch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Ranch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du Ranch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du Ranch dans son marché local
Prix du 32 Impasse du Ranch par rapport à la voie
Sur Impasse du Ranch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 32 Impasse du Ranch se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du Ranch par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Ranch se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
