225 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 426 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 225 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°222 et de 6.46 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 225 Impasse du Rocher, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher à 195 mètres
- Nîmes à 3047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2147 mètres
- Collège Jean Rostand à 795 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1864 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1598 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 382 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Impasse du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 225 Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

222 Impasse du Rocher(3 524€)

154 Impasse du Rocher(3 531€)

89 c Impasse du Rocher(3 273€)

89 b Impasse du Rocher(3 711€)

32 Impasse de l'Angélique(3 289€)

18 Impasse de l'Angélique(3 301€)

32 Impasse du Caladon(3 655€)

30 Impasse du Caladon(3 651€)

Prix du 225 Impasse du Rocher dans son marché local

Prix du 225 Impasse du Rocher par rapport à la voie

Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 225 Impasse du Rocher se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Impasse du Rocher par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Impasse du Rocher se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.74 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes(3,563 €)

Chemin des Tours de Seguin, 30900 Nîmes(3,601 €)

Impasse de l'Angélique, 30900 Nîmes(3,303 €)

Impasse du Caladon, 30900 Nîmes(3,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 225 Impasse du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 225 Impasse du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.