89 c Impasse du Rocher, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 c Impasse du Rocher, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°89 b mais inférieur de 7.91 % à celui du n°89 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 89 c Impasse du Rocher, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 708 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 89 c Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 89 c Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 c Impasse du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 c Impasse du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 c Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 89 c Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 89 c Impasse du Rocher se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 c Impasse du Rocher par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 c Impasse du Rocher se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 050 € au 89 c Impasse du Rocher à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 901 € en assurant vous-même les visites, ou 1 951 € si le professionnel les prend en charge.
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