89 a Impasse du Rocher, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 a Impasse du Rocher, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°112 et de 14.63 % à celui du n°89 b.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 a Impasse du Rocher, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocher à 83 mètres
- - Nîmes à 2949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2133 mètres
- - Collège Jean Rostand à 685 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1754 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1530 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 89 a Impasse du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 89 a Impasse du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 a Impasse du Rocher dans son marché local
Prix du 89 a Impasse du Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 89 a Impasse du Rocher se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 a Impasse du Rocher par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 a Impasse du Rocher se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 a Impasse du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 89 a Impasse du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 a Impasse du Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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