8 Impasse du Ruisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 470 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse du Ruisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 8 Impasse du Ruisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canisse à 11 mètres
- Nîmes à 3469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2208 mètres
- Collège privé Valsainte à 2041 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2207 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 2839 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 1804 mètres
- Ecole primaire La Planette à 976 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Impasse du Ruisseau(3 252€)

1767 Chemin de Russan(2 906€)

1770 Chemin de Russan(3 091€)

1734 Chemin de Russan(3 097€)

1675 Chemin de Russan(3 260€)

1806 Chemin de Russan(3 264€)

30 Impasse des Canisses(3 094€)

1692 Chemin de Russan(3 248€)

Prix du 8 Impasse du Ruisseau dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 8 Impasse du Ruisseau se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Ruisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Ruisseau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes(3,706 €)

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(3,567 €)

Impasse de l'Yvesele, 30900 Nîmes(3,421 €)

Impasse de la Crau, 30900 Nîmes(3,642 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.