35 Impasse du Sansonnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Sansonnet, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 35 Impasse du Sansonnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 250 mètres
- - Saint-Césaire à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 850 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Sansonnet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Sansonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Sansonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Sansonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Sansonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Sansonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Sansonnet dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Sansonnet par rapport à la voie
Sur Impasse du Sansonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 35 Impasse du Sansonnet se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Sansonnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Sansonnet se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 45.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
