3 Impasse Edme Mariotte, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edme Mariotte, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Edme Mariotte, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union 2 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 545 mètres
- - Collège Condorcet à 513 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 974 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 588 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 307 mètres
Ventes au 3 Impasse Edme Mariotte
Une vente a été recensée au 3 Impasse Edme Mariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edme Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edme Mariotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edme Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edme Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edme Mariotte dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edme Mariotte par rapport à la voie
Sur Impasse Edme Mariotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Impasse Edme Mariotte se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edme Mariotte par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edme Mariotte se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.8 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 3 Impasse Edme Mariotte à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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