35 Impasse François Granier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 2 034 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse François Granier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°9 et de 6.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Impasse François Granier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier SNCF.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 859 mètres
- Collège Romain Rolland à 745 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse François Granier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse François Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse François Granier dans son marché local

Prix du 35 Impasse François Granier par rapport à la voie

Sur Impasse François Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 35 Impasse François Granier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse François Granier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse François Granier se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.32 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Impasse des Hirondelles, 30900 Nîmes(2,076 €)

Rue des Bougainvillées, 30900 Nîmes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse François Granier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse François Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.