64 Impasse François Granier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse François Granier, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°60 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 64 Impasse François Granier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelle à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 902 mètres
- - Collège Romain Rolland à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Justice à 283 mètres
Ventes au 64 Impasse François Granier
Une vente a été recensée au 64 Impasse François Granier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse François Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse François Granier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse François Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse François Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse François Granier dans son marché local
Prix du 64 Impasse François Granier par rapport à la voie
Sur Impasse François Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 64 Impasse François Granier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse François Granier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse François Granier se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.34 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
