12 Impasse Jean Chauvet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Jean Chauvet, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse Jean Chauvet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 574 mètres
- - Collège Les Oliviers à 591 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 843 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Jean Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Jean Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Jean Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Jean Chauvet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Jean Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Jean Chauvet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Jean Chauvet par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 12 Impasse Jean Chauvet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Jean Chauvet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Jean Chauvet se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
