Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Numa Baragnon dans son marché local
Prix Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Numa Baragnon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Numa Baragnon à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Numa Baragnon est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Numa Baragnon
Les ventes enregistrées Rue Numa Baragnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Numa Baragnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Numa Baragnon à 19 mètres
- - Nîmes à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 487 mètres
- - Collège Les Oliviers à 522 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 756 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Numa Baragnon
Adresses Rue Numa Baragnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Numa Baragnon, classées par tranches de numéros.
