49 Impasse Magali, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse Magali, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°80 et du 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Impasse Magali, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse Magali
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse Magali, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Magali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse Magali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 49 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 49 Impasse Magali se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse Magali par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Magali se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
