49 Impasse Magali, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 935 € à 3 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Impasse Magali, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°80 et de 4.42 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 49 Impasse Magali, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanne à 82 mètres
- Nîmes à 4259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3058 mètres
- Collège Jean Rostand à 2502 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2898 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3424 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 2687 mètres
- Ecole primaire La Planette à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Impasse Magali

Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Impasse Magali(3 456€)

65 Impasse Magali(3 550€)

4 Impasse Magali(3 397€)

152 Impasse Magali(3 759€)

1029 Chemin des Antiquailles(3 200€)

855 Chemin des Antiquailles(3 395€)

900 Chemin des Antiquailles(3 450€)

1715 Chemin des Murets(3 450€)

Prix du 49 Impasse Magali dans son marché local

Prix du 49 Impasse Magali par rapport à la voie

Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 49 Impasse Magali se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Impasse Magali par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse Magali se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Antiquailles, 30900 Nîmes(3,222 €)

Chemin des Murets, 30900 Nîmes(3,237 €)

Impasse de l'Ambrosinia, 30900 Nîmes(2,721 €)

Impasse de L'Estamaire, 30900 Nîmes(2,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse Magali

Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.