65 Impasse Magali, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse Magali, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°80 et de 4.63 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Impasse Magali, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanne à 116 mètres
- - Nîmes à 4290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3090 mètres
- - Collège Jean Rostand à 2522 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2927 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3449 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 2714 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse Magali
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse Magali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse Magali dans son marché local
Prix du 65 Impasse Magali par rapport à la voie
Sur Impasse Magali, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 65 Impasse Magali se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse Magali par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse Magali se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Impasse Magali
Les biens actuellement en vente autour du 65 Impasse Magali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Impasse Magali
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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