76 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse Maléroubine1, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°80 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 76 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bompard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1055 mètres
- - Collège Les Oliviers à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 900 mètres
Ventes au 76 Impasse Maléroubine1
Les 2 ventes au 76 Impasse Maléroubine1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Maléroubine1
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse Maléroubine1 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse Maléroubine1 dans son marché local
Prix du 76 Impasse Maléroubine1 par rapport à la voie
Sur Impasse Maléroubine1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 76 Impasse Maléroubine1 se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse Maléroubine1 par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse Maléroubine1 se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
