104 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 2 191 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°115 et de 5.8 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 104 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 540 mètres
- Nîmes à 3150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1708 mètres
- Collège Les Oliviers à 1633 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2999 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1631 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1714 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 1601 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Impasse Maléroubine2

Aucune vente n'a été recensée au 104 Impasse Maléroubine2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Impasse Maléroubine2(2 527€)

85 Impasse Maléroubine2(2 395€)

80 Impasse Maléroubine2(2 538€)

65 Impasse Maléroubine2(2 531€)

42 Impasse Maléroubine2(2 530€)

62 Impasse Maléroubine2(2 535€)

673 Chemin de l'Hippodrome(2 538€)

2 Impasse des Courbiers(2 535€)

Prix du 104 Impasse Maléroubine2 dans son marché local

Prix du 104 Impasse Maléroubine2 par rapport à la voie

Sur Impasse Maléroubine2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 104 Impasse Maléroubine2 se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Impasse Maléroubine2 par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Impasse Maléroubine2 se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.31 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hippodrome, 30900 Nîmes(2,529 €)

Impasse des Courbiers, 30900 Nîmes(2,527 €)

Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes(3,092 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Impasse Maléroubine2

Les biens actuellement en vente autour du 104 Impasse Maléroubine2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.