42 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 187 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°65 et de 0.32 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 42 Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 504 mètres
- Nîmes à 3156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1708 mètres
- Collège Les Oliviers à 1633 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2967 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1642 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1682 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 1574 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse Maléroubine2

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse Maléroubine2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

65 Impasse Maléroubine2(2 531€)

80 Impasse Maléroubine2(2 538€)

85 Impasse Maléroubine2(2 395€)

104 Impasse Maléroubine2(2 534€)

115 Impasse Maléroubine2(2 527€)

62 Impasse Maléroubine2(2 535€)

673 Chemin de l'Hippodrome(2 538€)

2 Impasse des Courbiers(2 535€)

Prix du 42 Impasse Maléroubine2 dans son marché local

Prix du 42 Impasse Maléroubine2 par rapport à la voie

Sur Impasse Maléroubine2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 42 Impasse Maléroubine2 se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse Maléroubine2 par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse Maléroubine2 se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hippodrome, 30900 Nîmes(2,529 €)

Impasse des Courbiers, 30900 Nîmes(2,527 €)

Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes(3,092 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 42 Impasse Maléroubine2

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse Maléroubine2 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.