2 Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mariette, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroncelli à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 737 mètres
- - Collège privé Valsainte à 551 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Mariette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mariette dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Impasse Mariette se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mariette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mariette se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.26 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 2 Impasse Mariette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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