21 Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Mariette, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°21 b et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Diable à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 996 mètres
- - Collège privé Valsainte à 801 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Mariette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Mariette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Mariette dans son marché local
Prix du 21 Impasse Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 21 Impasse Mariette se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Mariette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Mariette se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 21 Impasse Mariette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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