27 bis Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Impasse Mariette, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 b et de n°32.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1176 mètres
- - Collège privé Valsainte à 962 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Impasse Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Impasse Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Impasse Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Impasse Mariette dans son marché local
Prix du 27 bis Impasse Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 27 bis Impasse Mariette se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Impasse Mariette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Impasse Mariette se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 26.15 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Impasse Mariette à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Impasse Mariette est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 27 bis Impasse Mariette à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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