31 b Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Impasse Mariette, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°33 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 b Impasse Mariette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1213 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1010 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Impasse Mariette
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Impasse Mariette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Impasse Mariette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 b Impasse Mariette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Impasse Mariette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Impasse Mariette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Impasse Mariette dans son marché local
Prix du 31 b Impasse Mariette par rapport à la voie
Sur Impasse Mariette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 31 b Impasse Mariette se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Impasse Mariette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Impasse Mariette se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
