23 Impasse Nathalie, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Nathalie, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et du 5.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Impasse Nathalie, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Balan à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 757 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1388 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1073 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Nathalie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Nathalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Nathalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Nathalie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Nathalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Nathalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Nathalie dans son marché local
Prix du 23 Impasse Nathalie par rapport à la voie
Sur Impasse Nathalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Impasse Nathalie se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Nathalie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Nathalie se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
