80 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse Ponge, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°79 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 794 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1230 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1204 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse Ponge
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse Ponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Impasse Ponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Impasse Ponge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse Ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse Ponge dans son marché local
Prix du 80 Impasse Ponge par rapport à la voie
Sur Impasse Ponge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 80 Impasse Ponge se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse Ponge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse Ponge se situe 38.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 50.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 80 Impasse Ponge à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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