86 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse Ponge, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°88 et du 0.34 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 86 Impasse Ponge, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 785 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1229 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1194 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Impasse Ponge
Aucune vente n'a été recensée au 86 Impasse Ponge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse Ponge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse Ponge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Ponge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse Ponge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse Ponge dans son marché local
Prix du 86 Impasse Ponge par rapport à la voie
Sur Impasse Ponge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 86 Impasse Ponge se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse Ponge par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse Ponge se situe 37.53 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
