5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 913 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°7 et de 4.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thales à 235 mètres
- Saint-Césaire à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 633 mètres
- Collège Condorcet à 597 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 661 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 274 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 286 mètres

Ventes au 5 Impasse Réaumur

Une vente a été recensée au 5 Impasse Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2020

171 000 €(1 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Réaumur(2 085€)

3 Impasse Réaumur(2 148€)

9 Impasse Réaumur(2 367€)

1 Impasse Réaumur(2 043€)

11 Impasse Réaumur(1 942€)

19 Impasse Réaumur(2 148€)

17 Impasse Réaumur(2 113€)

15 Impasse Réaumur(2 345€)

Prix du 5 Impasse Réaumur dans son marché local

Prix du 5 Impasse Réaumur par rapport à la voie

Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 5 Impasse Réaumur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Réaumur se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Copernic, 30900 Nîmes(2,176 €)

Impasse Edme Mariotte, 30900 Nîmes(2,111 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Néper, 30900 Nîmes(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.