5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Réaumur, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thales à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 633 mètres
- - Collège Condorcet à 597 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 661 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 286 mètres
Ventes au 5 Impasse Réaumur
Une vente a été recensée au 5 Impasse Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Réaumur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Réaumur dans son marché local
Prix du 5 Impasse Réaumur par rapport à la voie
Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 5 Impasse Réaumur se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Réaumur se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
