3 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 918 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse Réaumur, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0396 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0397 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thales à 236 mètres
- Saint-Césaire à 1490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 624 mètres
- Collège Condorcet à 589 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 653 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 274 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Réaumur(2 253€)

7 Impasse Réaumur(2 085€)

1 Impasse Réaumur(2 043€)

9 Impasse Réaumur(2 367€)

11 Impasse Réaumur(1 942€)

19 Impasse Réaumur(2 148€)

17 Impasse Réaumur(2 113€)

15 Impasse Réaumur(2 345€)

Prix du 3 Impasse Réaumur dans son marché local

Prix du 3 Impasse Réaumur par rapport à la voie

Sur Impasse Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Impasse Réaumur se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Réaumur par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Réaumur se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.88 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Copernic, 30900 Nîmes(2,176 €)

Impasse Edme Mariotte, 30900 Nîmes(2,111 €)

Rue Lavoisier, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue Néper, 30900 Nîmes(2,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900