14 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Montée du Carmel, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 753 mètres
- - Collège Condorcet à 782 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 897 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 526 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 14 Montée du Carmel
Une vente a été recensée au 14 Montée du Carmel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée du Carmel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée du Carmel dans son marché local
Prix du 14 Montée du Carmel par rapport à la voie
Sur Montée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 14 Montée du Carmel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée du Carmel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montée du Carmel se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 14 Montée du Carmel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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