Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Puits de Roulle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin du Puits de Roulle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Puits de Roulle dans son marché local
Prix Chemin du Puits de Roulle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Puits de Roulle se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Puits de Roulle à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Puits de Roulle est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Puits de Roulle
Les ventes enregistrées Chemin du Puits de Roulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Puits de Roulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 221 mètres
- - Saint-Césaire à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 841 mètres
- - Collège Condorcet à 866 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1802 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 985 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 539 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Puits de Roulle
Adresses Chemin du Puits de Roulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Puits de Roulle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au Chemin du Puits de Roulle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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