4 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Carmel, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 813 mètres
- - Collège Condorcet à 837 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 956 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 511 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Carmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Carmel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Carmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Carmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Carmel dans son marché local
Prix du 4 Montée du Carmel par rapport à la voie
Sur Montée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 4 Montée du Carmel se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Carmel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Carmel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au 4 Montée du Carmel à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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