56 Passage des Pinèdes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 432 € à 5 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Passage des Pinèdes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°48 et de 0.1 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 56 Passage des Pinèdes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sureau à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1358 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 521 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Passage des Pinèdes

Aucune vente n'a été recensée au 56 Passage des Pinèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Passage des Pinèdes dans son marché local

Prix du 56 Passage des Pinèdes par rapport à la voie

Sur Passage des Pinèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 56 Passage des Pinèdes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Passage des Pinèdes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Passage des Pinèdes se situe 39.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.9 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bouvreuil, 30900 Nîmes(4,086 €)

Chemin des Tours de Seguin, 30900 Nîmes(3,607 €)

Impasse Tour de Seguin, 30900 Nîmes(3,388 €)

Chemin du Sureau, 30900 Nîmes(3,564 €)

Biens en vente à proximité du 56 Passage des Pinèdes

Les biens actuellement en vente autour du 56 Passage des Pinèdes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900