Passage du Planas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Planas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Planas dans son marché local
Prix Passage du Planas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Planas se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Planas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Passage du Planas est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage du Planas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 130 mètres
- - Nîmes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 293 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Planas
Adresses Passage du Planas
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Planas, classées par tranches de numéros.
