Rue du Planas, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Planas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Planas dans son marché local
Prix Rue du Planas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Planas se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.05 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Planas à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Planas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Planas
Les ventes enregistrées Rue du Planas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Planas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 74 mètres
- - Nîmes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 234 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Planas
Adresses Rue du Planas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Planas, classées par tranches de numéros.
