6 bis Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade T1 à 166 mètres
- - Nîmes à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 312 mètres
- - Collège Feuchères à 382 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 269 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 6 bis Place de l'Hôtel de Ville se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place de l'Hôtel de Ville se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.59 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place de l'Hôtel de Ville à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place de l'Hôtel de Ville est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
