Rue des Greffes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Greffes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 778 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Greffes dans son marché local
Prix Rue des Greffes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Greffes se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Greffes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue des Greffes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Greffes
Les ventes enregistrées Rue des Greffes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Greffes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 148 mètres
- - Nîmes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 317 mètres
- - Collège Feuchères à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 712 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 317 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Greffes
Adresses Rue des Greffes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Greffes, classées par tranches de numéros.
